Wir zeigen dir, wie du dein Geld für dich arbeiten lässt, so wie es Banken und institutionelle Investoren seit Jahrzehnten tun: Mit Immobilien als Kapitalanlage – finanziert durch Bank, Staat und Mieter.
Für dich bedeutet das: Sicherheit, planbare Rendite und langfristigen Vermögensaufbau.
Arbeiten bis 70 und trotzdem keine sichere Rente?
Die Rente reicht nicht.
Arbeiten bis 70 scheint für viele Realität zu werden.
Altersarmut
Sie bedeutet nicht nur weniger Geld. Sie bedeutet weniger Würde, weniger Freiheit und weniger Lebensqualität im Alter.
Inflation verbrennt Geld
Die Preise steigen, deine Rente stagniert. Ersparnisse verlieren an Wert. Was heute reicht, ist morgen schon zu wenig.
Hohe Steuerlast
Was du erarbeitest, fließt in Steuern und dir bleibt nur ein kleiner Bruchteil für´s echte Leben.
Welche Vorteile bringen dir Immobilien?
Immobilien vereinen wie kaum ein anderes Investment Stärke, Stabilität und Zukunftssicherheit. Ein Instrument, das seit Generationen unschlagbar ist.
Passives Einkommen
Du baust dir monatliche Mieteinnahmen auf.
Inflationsgeschützt
Deine Immobilien bringen dir einzigartige Sicherheit.
Planbare Rendite
Mietsteigerung, Steuervorteile, Wertzuwachs
Wir öffnen dir die Türen zu geprüften Immobilien‒Projekten.
Einfach. Sicher. Transparent.
Daniel Föllmer
Gründer Immo Homies
Geprüfte Objekte
Wir arbeiten nur mit Bauträgern und Projektentwicklern, die sich am Markt bewährt haben.
Maßgeschneiderte Finanzierungen
Mit über 1000 Banken im Netzwerk finden wir die richtige Lösung für dich und dein Vorhaben.
Einfache Abwicklung
Wir sind für dich da: vor, während und nach der Schlüsselübergabe.
Volle Transparenz
Alles übersichtlich, alles nachvollziehbar und ohne Überraschungen
Immo Homies
ab 2.500€
Netto Einkommen bereits Vermieter werden
1000+
Objekte Bundesweit stehen dir zur Verfügung
900+
Finanzierungspartner für das beste Angebot am Markt
0%
Maklerprovision - weniger Kosten = mehr Rendite
Wie es funktioniert
2
Was ist machbar?
Kapital, Optionen, Förderungen
3
Welche Immobilie?
Was passt zu deinem Vorhaben?
4
Finanzierung + Notartermin
Alles rechtssicher und professionell begleitet.
Unser Portfolio
mit über 1.000 Objekten am Markt
Bestands-Immobilien
lukrativ und beständig
Gutes soll Bestand haben. Bestandsimmobilien sind sichere Renditebringer, da sie am Markt die höchste Nachfrage genießen.
Hohe Vermietbarkeit, für jederman, unverzichtbar!
Mit Bestandsimmobilien hast du einen soliden und unkomplizierten Einstieg ohne großen Aufwand.
Wer sind die Immo Homies?
Unsere Mission ist es, Immobilien-Investments so zugänglich zu machen, wie sie für Banken und Großinvestoren schon lange sind. Klar, verständlich und für dich direkt nutzbar.
Lerne unser Team kennen
Gründer
Daniel Föllmer
Der leidenschaftliche Netzwerker mit einer Liebe für Immobilien.
Beratung
Julia Oberthür
Immobilienberaterin & Marketingexpertin mit Präzison
Beratung
Tom Kündiger
Die humorvolle "Berliner‒Schnauze" mit klaren Worten, wenn's darauf ankommt.
IT & Design
Shawn Hammer
Bringt die Präzision des Leistungssports in smarte Technologien.
IT & DESIGN
Mitja Eichhorn
Der Designer mit klarem Blick für Struktur und digitale Systeme.
UNSERE MISSION
Wir sind ein eingespieltes Team aus Immobilien- und Investment-Profis, das seit vielen Jahren Menschen auf ihrem Weg zum Vermögensaufbau begleitet. Unser Anspruch ist es, Kapitalanlagen für dich so einfach, transparent und verlässlich wie möglich zu machen.
Warum?
Weil wir selbst erfahren haben, wie Immobilien Sicherheit schaffen und langfristig finanzielle Freiheit ermöglichen. Genau dieses Vertrauen wollen wir auch dir geben - mit klarer Beratung, nachvollziehbaren Lösungen und dem festen Ziel, dich auf deinem Weg zu unterstützen.
FAQ – Kapitalanlageimmobilien
Wie viel Eigenkapital macht Sinn?
Oft ist eine 100 %-Finanzierung die beste Lösung. (Kaufpreis wird von der Bank & die Nebenkosten aus deinen Eigenmitteln. So schonst du dein Kapital und vermeidest unnötige Zinsen.
In manchen Fällen können jedoch auch sogenannte 110% Finanzierungen oder das Einbringen von bis zu 20% Eigenkapital sinnvoll sein.
Ab welchem Einkommen kann ich investieren?
Schon ab einem Nettoeinkommen von ca. 2.500 € ist der Einstieg möglich. Entscheidend ist deine Haushaltsrechnung und Bonität. Wir prüfen mit dir, was für dich möglich ist.
Welche Risiken gibt es?
Risiken wie Mietausfall oder Zinsen sind real, jedoch sind jene mit einer Immobilie in einer guten Lage, einer professionellen Verwaltung und einem gut durchdachten Konzept überschaubar. So reduzierst du Unsicherheiten von Anfang an.
Lohnt sich heute ein Immobilieninvestment noch?
Ja, Immobilien bieten dir Inflationsschutz, laufende Einnahmen und Steuervorteile. Dazu kommt der Hebel der Bank, mit dem du effizient Vermögen aufbaust.
Mit fremden Geld Vermögen aufbauen ist hier die Devise!
Wie finde ich die richtige Immobilie?
Wir prüfen für dich Lage, Nachfrage und Wirtschaftlichkeit. So kaufst du kein Objekt, sondern ein echtes Investment mit Plan.
Welche Sicherungen gibt es?
Von Mietgarantie über Mietausfallversicherungen bis hin zum Mietpool gibt es verschiedene Schutzmechanismen. In guten Regionen ist Leerstand ohnehin selten und überschaubar.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich?
Abschreibung, Zinsen und Kosten kannst du steuerlich geltend machen. Für die beste Strategie empfehlen wir, einen Steuerberater einzubeziehen.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Von Konzeptionierung bis zur Verwaltung nach der Schlüsselübergabe begleiten wir dich durch alle Schritte. Transparent, sicher und so, dass dein Investment von Anfang an funktioniert.
Bestand oder Neubau kaufen?
Bestand: Sofortige Mieteinnahmen und Nachfrage. Neubau: Modern, nachhaltig, planbar. Welche Variante besser passt, hängt von deiner Strategie und deinem Einkommen ab.
Warum mit einem Profi kaufen?
Alleine riskierst du Fehlkäufe und Kostenfallen. Mit uns bekommst du geprüfte Objekte und ein ganzheitliches Konzept für dein Investment.
